02-105-6299

Blog

Update : 24 พ.ย. 2560

มาตรฐานการก่อสร้าง ตอน สำรวจพื้นที่

มาตรฐานการก่อสร้าง ตอน สำรวจพื้นที่

หลากหลายปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านของเรา ไม่ว่าจะเป็นหลังคารั่ว ผนังฉาบไม่เรียบหรือเกิดรอยร้าว น้ำซึมเข้าวงกบหน้าต่าง และอีกหลายปัญหาที่เกิดขึ้น หากไม่นับภัยธรรมชาติทั้งหลาย ปัญหาเหล่านี้ล้วนบ่งบอกถึงมาตรฐานการก่อสร้างบ้าน เพราะหากมีการกำหนดมาตรฐานการก่อสร้างและตรวจสอบตามข้อกำหนดอย่างเคร่งครัดก็จะลดปัญหาที่กระทบต่อบ้านของเราได้

บริการของบริษัทรับสร้างบ้านแม้ว่าจะมีการรับประกันหลังส่งมอบบ้านเป็นระยะเวลาหลายปี แต่บริษัทรับสร้างบ้านต่างรู้ดี ว่าต้องรับความเสี่ยงที่เกิดขึ้นหากไม่มีการกำหนดมาตรฐาน ไม่ใช่เพียงเพราะภาพลักษณ์ของบริษัท แต่หมายถึงการไม่ได้ส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับเจ้าของบ้าน

มาตรฐานการก่อสร้างแม้ถูกกำหนดโดยกฎหมาย แต่บริษัทรับสร้างบ้านก็ได้เพิ่มข้อกำหนดให้สอดคล้องกับการก่อสร้างเพื่อรับประกันความพึงพอใจให้กับลูกค้าหรือเจ้าของบ้าน

เพื่อเป็นแนวทางและความรู้ เราจึงได้สรุปมาตรฐานและข้อกำหนดการก่อสร้าง โดยเริ่มการสำรวจพื้นที่ ซึ่งเป็นขั้นตอนแรกของการก่อสร้างเลยก็ว่าได้

 

1.ตรวจสอบข้อกำหนดของพื้นที่ที่จะทำการปลูกสร้าง

กรณีเป็นโครงการหมู่บ้าน เพื่อปฏิบัติตามข้อกำหนด

2.ตรวจสอบสิ่งกีดขวางพื้นที่ก่อสร้าง

สิ่งกีดขวางในที่นี้ เช่น ต้นไม้ หรือเศษวัสดุต่างๆ

3.ตรวจสอบหมุดเขตที่ดินตามโฉนด

ตรวจสอบว่ามีหรือไม่ 

มาตรฐานการก่อสร้าง มาตรฐานการก่อสร้าง

 

4.ตรวจสอบระยะแนวเขตที่ดิน

ตรวจสอบว่าตรงตามแบบหรือไม่ พร้อมลงระบุระยะแนวเขตที่ดินที่ตรวจเช็คได้จากสถานที่จริง

มาตรฐานการก่อสร้าง 

มาตรฐานการก่อสร้าง

 

5.ตรวจสอบระดับดิน

ตรวจสอบโดยยึดระดับถนนหน้าโครงการก่อสร้าง

6.ตรวจสอบแนวสายไฟเมนไฟฟ้า

ตรวจสอบว่ามีผ่านพื้นที่ที่จะทำการปลูกสร้างอาคารหรือไม่ พร้อมทำการจดบันทึกหมายเลข

 7.ตรวจสอบตำแหน่งท่อระบายน้ำสาธารณะ

ตรวจสอบว่ามีหรือไม่และสามารถทิ้งน้ำเสียจากในสถานที่ก่อสร้างได้หรือไม่

 8.ตรวจสอบแนวท่อเมนน้ำประปา

ตรวจสอบมีผ่านพื้นที่ที่จะทำการก่อสร้างอาคารหรือไม่ พร้อมจดหมายบันทึกเลขมิเตอร์น้ำประปาใกล้เคียง 

มาตรฐานการก่อสร้าง   มาตรฐานการก่อสร้าง       

 9.ตรวจสอบตำแหน่งแนวท่อระบายน้ำสาธารณะ

ตรวจสอบว่าตรงตามแบบก่อสร้างหรือไม่

 10.ตรวจสอบทางเข้า-ออก

เพื่อการขนส่งวัสดุและเครื่องจักรเข้าทำงาน

11.ตรวจสอบพื้นที่เพื่อจอดรถเครน , รถคอนกรีต

ตรวจสอบว่าเพียงพอและสะดวกต่อการใช้งานหรือไม่

12.จัดทำเพิงในการปลูกสร้างบ้านพักคนงาน , ห้องน้ำชั่วคราว , พื้นที่เก็บวัสดุ-เครื่องมือ และพื้นที่ในการ วางเศษเก็บวัสดุ

เพื่อสะดวกต่อการใช้งานและเพียงพอกับโครงการ

13.ตรวจสอบอาคารข้างเคียง  พื้นที่ข้างเคียง

ถ่ายรูปและจัดทำบันทึกก่อนการปลูกสร้าง เพื่อป้องกันปัญหาความขัดแย้งจากผลข้างเคียงในการปลูกสร้างอาคาร

มาตรฐานการก่อสร้าง

14.ทำป้ายบอกตำแหน่ง

ทำป้ายตำแหน่งประปา,ไฟฟ้าชั่วคราว เพื่อให้เจ้าหน้าที่ของการประปาหรือการไฟฟ้าทราบตำแหน่งที่ต้องการติดตั้งมิเตอร์ประปาหรือไฟฟ้าชั่วคราว เพื่อลดปัญหาการติดตั้งมิเตอร์ผิดตำแหน่ง

 

 

มาสเตอร์ แปลน 101 บริการสร้างบ้านแบบครบวงจร บนที่ดินของคุณ เรามีรูปแบบบ้านให้เลือกมากกว่า 100 รูปแบบ ด้วยดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ พร้อมทีมงานสถาปนิกและผู้เชี่ยวชาญที่พร้อมให้คำปรึกษา สอบถามรายละเอียดและนัดประเมินโครงการฟรี Call : 0-2105-6299